1996〜2006年築, 専有面積71.09㎡〜91.09㎡の平均販売価格
大阪府
51.9万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市西区
71.9万円/㎡
前年比-8.3%
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
5,801万円
71.5万円/㎡
3,337
4,980
6,622
8,264
AI査定結果
推定相場価格
5,801万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,980万円〜6,622万円
61.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
5,580万円（68.8万円/㎡）/ 13階 / 81.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,580万円 | 68.8万円 | 13階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 58.9万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 61.4万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 4,880万円 | 65.0万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 5,750万円 | 70.9万円 | 13階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,580万円 | 68.8万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/03 | 4,480万円 | 57.7万円 | 13階 | 77.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 62.9万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 50.5万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,780万円 | 58.9万円 | 4階 | 64.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/29 | 3,880万円 | 60.5万円 | 4階 | 64.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/20 | 4,480万円 | 59.7万円 | 12階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/06 | 4,580万円 | 61.0万円 | 12階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 4,680万円 | 62.3万円 | 12階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 2,980万円 | 46.4万円 | 4階 | 64.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,580万円 | 68.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/14 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,690万円 | 54.9万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/03 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 4,480万円 | 65.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 78.3万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/03 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 6,480万円 | 73.0万円 | 88.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ル・グランデ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市西区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は大阪市西区の平均と比較して4.3%割安です。
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