1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市西区
72.1万円/㎡
前年比+20.0%
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キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,675万円
62.3万円/㎡
3,616
4,322
5,028
5,734
AI査定結果
推定相場価格
4,675万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,028万円
57.6万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
4,880万円（65.0万円/㎡）/ 4階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 4,880万円 | 65.0万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 4,580万円 | 56.5万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 4,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 63.6万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 5,280万円 | 65.1万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/28 | 5,880万円 | 72.5万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/18 | 5,580万円 | 68.8万円 | 13階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 58.9万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 61.4万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 5,750万円 | 70.9万円 | 13階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,580万円 | 68.8万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/03 | 4,480万円 | 57.7万円 | 13階 | 77.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 62.9万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 50.5万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市西区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は大阪市西区の平均と比較して9.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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